In Vendita Villa ottime condizioni, su tre livelli in giffoni sei casali
via san pietro
€ 510.000,00
Prezzo al m²: € 1.961,54
L’Immobiliare Scudiero propone in vendita, nel comune di Giffoni Sei Casali, località San Pietro, una splendida soluzione indipendente di 260 mq su tre livelli, immersa in un’atmosfera quieta e avvolta dal verde, ideale per chi sogna una vita fatta di pace, luce e armonia con la natura. Al piano rialzato si apre un ampio salone doppio, luminoso e accogliente, con accesso ai terrazzi da cui lasciarsi cullare dal silenzio del paesaggio circostante. La cucina abitabile invita a condividere momenti autentici, mentre le due camere da letto e il bagno completano uno spazio pensato per il comfort e la serenità quotidiana. Il piano mansardato custodisce altre tre camere e un secondo bagno, ambienti intimi e raccolti dove il tempo sembra rallentare. Al piano terra/seminterrato, con accesso anche indipendente dall’esterno, trovano spazio un garage di circa 50 mq e una grande taverna con cucina di circa 90 mq, perfetta per serate conviviali e momenti da vivere in compagnia, oltre a bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un terreno di circa 2.500 mq, tra giardino e frutteto, un piccolo angolo di natura dove respirare il profumo degli alberi, passeggiare al tramonto e ritrovare il piacere delle cose semplici. La casa, costruita nel 2002 con materiali di qualità, rappresenta il rifugio ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato dalla bellezza della natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. classe energetica F
Epi indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale
Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”?
Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.
La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato di seguito:
| LEGENDA DELLA CLASSE ENERGETICA |
| AAA - < 15 Kwh/mq annuo = < 1,5 litri gasolio/mq annuo |
| A4 - < 15 Kwh/mq annuo = < 1,5 litri gasolio/mq annuo |
| A3 - < 15 Kwh/mq annuo = < 1,5 litri gasolio/mq annuo |
| A2 - < 15 Kwh/mq annuo = < 1,5 litri gasolio/mq annuo |
| A1 - < 30 Kwh/mq annuo = < 3 litri gasolio/mq annuo |
| B - tra 31-50 Kwh/mq annuo = 3,1-5 litri gasolio/mq annuo |
| C - tra 51-70 Kwh/mq annuo = 5,1-7 litri gasolio/mq annuo |
| D - tra 71-90 Kwh/mq annuo = 7,1-9 litri gasolio/mq annuo |
| E - tra 91-120 Kwh/mq annuo = 9,1-12 litri gasolio/mq annuo |
| F - tra 121-160 Kwh/mq annuo = 12,1-16 litri gasolio/mq annuo |
| G - > 160 Kwh/mq annuo = > 16 litri gasolio/mq annuo |
| - - non pervenuta |
| -- - in fase di realizzazione |
| LEGENDA IPE |
| Epi - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale |
| Epacs - indice di prestazione energetica per la produzione dell’acqua calda sanitaria |
| Epe - indice di prestazione energetica per la climatizzazione estiva (ancora non obbligatorio per residenziale |
| Epill - indice di prestazione energetica per l’illuminazione artificiale (ancora non obbligatorio per residenziale |
| - - non pervenuto |
| -- - in fase di realizzazione |
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