In Vendita Villa ottime condizioni, su tre livelli in Filetta
via tora filetta
€ 290.000,00
Prezzo al m²: € 1.450,00
Villa Indipendente con Giardino – Il Verde a 10 minuti da Salerno L’Immobiliare Scudiero propone in vendita una splendida villa indipendente di circa 200 mq, ideale per chi desidera privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta: • Piano seminterrato: ampia taverna attrezzata con cucina e caminetto, garage e cantina, perfetta per momenti conviviali e spazi di servizio. • Piano rialzato: luminoso salone, cucina abitabile e bagno. • Primo piano: zona notte con tre camere da letto e bagno. La villa è ben rifinita, pronta da abitare, dotata di balconi e circondata da un giardino piantumato di circa 500 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in totale relax. Situata nella tranquilla località di Filetta, a soli 10 km da Salerno, questa soluzione offre il perfetto equilibrio tra il fascino della campagna e una posizione strategica, ben collegata e servita. Punti di forza: • Totale indipendenza, ideale per chi non vuole più vivere in condominio • Ampie metrature interne ed esterne • Contesto riservato e verdeggiante Classe energetica: E 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’Immobiliare Scudiero 089336230
Epi indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale
Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”?
Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.
La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato di seguito:
| LEGENDA DELLA CLASSE ENERGETICA |
| AAA - < 15 Kwh/mq annuo = < 1,5 litri gasolio/mq annuo |
| A4 - < 15 Kwh/mq annuo = < 1,5 litri gasolio/mq annuo |
| A3 - < 15 Kwh/mq annuo = < 1,5 litri gasolio/mq annuo |
| A2 - < 15 Kwh/mq annuo = < 1,5 litri gasolio/mq annuo |
| A1 - < 30 Kwh/mq annuo = < 3 litri gasolio/mq annuo |
| B - tra 31-50 Kwh/mq annuo = 3,1-5 litri gasolio/mq annuo |
| C - tra 51-70 Kwh/mq annuo = 5,1-7 litri gasolio/mq annuo |
| D - tra 71-90 Kwh/mq annuo = 7,1-9 litri gasolio/mq annuo |
| E - tra 91-120 Kwh/mq annuo = 9,1-12 litri gasolio/mq annuo |
| F - tra 121-160 Kwh/mq annuo = 12,1-16 litri gasolio/mq annuo |
| G - > 160 Kwh/mq annuo = > 16 litri gasolio/mq annuo |
| - - non pervenuta |
| -- - in fase di realizzazione |
| LEGENDA IPE |
| Epi - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale |
| Epacs - indice di prestazione energetica per la produzione dell’acqua calda sanitaria |
| Epe - indice di prestazione energetica per la climatizzazione estiva (ancora non obbligatorio per residenziale |
| Epill - indice di prestazione energetica per l’illuminazione artificiale (ancora non obbligatorio per residenziale |
| - - non pervenuto |
| -- - in fase di realizzazione |

















