In Vendita Appartamento da ristrutturare, su due livelli in Salerno
via raffaele cavallob
€ 199.000,00
Soluzione con ingresso indipendente , centralissima a Salerno, zona Carmine, in via Raffaele Cavallo. L'immobile è da ristrutturare ma presenta un grande potenziale. Generoso negli spazi, rappresenta una rarità nella zona, rendendo la nostra offerta particolarmente interessante. Caratteristiche principali: - Ingresso indipendente con giardino, cortile interno -Lastrico solare /stenditoio privato di 100 mq circa - Garage multi-accessoriato con doppio ingresso . Piano principale: L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno con camino a legna funzionante e cucina a vista ma separata. Un corridoio conduce alle camere da letto e al bagno padronale. Zona notte: Ampia camera da letto molto luminosa con bagno privato e accesso al balcone. Seconda camera con accesso a balcone e scala a chiocciola interna che conduce al livello inferiore. Al piano sottostante: due ampie camere aggiuntive. Bagno padronale con zona lavanderia. Potenzialità: Un immobile che permette di realizzare molteplici soluzioni in fase di ristrutturazione. Una tela bianca che consente di realizzare il proprio sogno abitativo nel cuore della città. Classe energetica: D.
Epi indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale
Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”?
Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.
La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato di seguito:
| LEGENDA DELLA CLASSE ENERGETICA |
| AAA - < 15 Kwh/mq annuo = < 1,5 litri gasolio/mq annuo |
| A4 - < 15 Kwh/mq annuo = < 1,5 litri gasolio/mq annuo |
| A3 - < 15 Kwh/mq annuo = < 1,5 litri gasolio/mq annuo |
| A2 - < 15 Kwh/mq annuo = < 1,5 litri gasolio/mq annuo |
| A1 - < 30 Kwh/mq annuo = < 3 litri gasolio/mq annuo |
| B - tra 31-50 Kwh/mq annuo = 3,1-5 litri gasolio/mq annuo |
| C - tra 51-70 Kwh/mq annuo = 5,1-7 litri gasolio/mq annuo |
| D - tra 71-90 Kwh/mq annuo = 7,1-9 litri gasolio/mq annuo |
| E - tra 91-120 Kwh/mq annuo = 9,1-12 litri gasolio/mq annuo |
| F - tra 121-160 Kwh/mq annuo = 12,1-16 litri gasolio/mq annuo |
| G - > 160 Kwh/mq annuo = > 16 litri gasolio/mq annuo |
| - - non pervenuta |
| -- - in fase di realizzazione |
| LEGENDA IPE |
| Epi - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale |
| Epacs - indice di prestazione energetica per la produzione dell’acqua calda sanitaria |
| Epe - indice di prestazione energetica per la climatizzazione estiva (ancora non obbligatorio per residenziale |
| Epill - indice di prestazione energetica per l’illuminazione artificiale (ancora non obbligatorio per residenziale |
| - - non pervenuto |
| -- - in fase di realizzazione |

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