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in vendita una porzione di villa dal fascino unico, composta da due appartamenti indipendenti che uniscono comfort e funzionalità in un contesto esclusivo vicino al mare.

In Vendita Villa a schiera ottime condizioni, su tre livelli in Salerno

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salerno, vicino al porto turistico marina d'arechi , villa  su tre livelli
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salerno, vicino al porto turistico marina d'arechi , villa  su tre livelli
VENDITA

In Vendita Villa a schiera ottime condizioni, su tre livelli in Salerno
via degli uffici finanziari

€ 380.000,00

L’Immobiliare Scudiero propone in vendita una porzione di villa dal fascino unico, composta da due appartamenti indipendenti che uniscono comfort e funzionalità in un contesto esclusivo vicino al mare. Al primo piano si sviluppa un ampio appartamento di 53 m², perfetto per chi desidera un ambiente intimo e raffinato, infatti ci accolgono un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. Al secondo piano troviamo un elegante appartamento di 95 m², caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una vita moderna e accogliente entrando veniamo introdotti in un ampio salone con cucina balconata, 2 camere da letto balconate con 2 bagni padronali. Al piano terra, una spaziosa taverna di 85 m² caratterizzata da angolo cucina con lavanderia, soggiorno, camera da letto e bagno, il tutto con affaccio diretto su un giardino/cortile di 150 m², offrendo un’area ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. A completare la proprietà, un garage di 47 m² situato al piano interrato garantisce la massima sicurezza per il parcheggio, mentre un comodo deposito attrezzi in giardino assicura spazio extra per ogni esigenza. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una combinazione di spazi residenziali ben progettati e aree esterne, in un ambiente tranquillo e riservato posto in città ma a pochi passi dal mare. Una scelta ideale per vivere con stile o per un investimento di pregio. cl. energetica D.

Classe energetica D

Epi indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale


Contatti

Tel.:+39089336230
Mobile:+393393554202  
Email:info@scudieroimmobiliare.it

Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”?

Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.
La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato di seguito:

LEGENDA DELLA CLASSE ENERGETICA
AAA - < 15 Kwh/mq annuo = < 1,5 litri gasolio/mq annuo
A4 - < 15 Kwh/mq annuo = < 1,5 litri gasolio/mq annuo
A3 - < 15 Kwh/mq annuo = < 1,5 litri gasolio/mq annuo
A2 - < 15 Kwh/mq annuo = < 1,5 litri gasolio/mq annuo
A1 - < 30 Kwh/mq annuo = < 3 litri gasolio/mq annuo
B - tra 31-50 Kwh/mq annuo = 3,1-5 litri gasolio/mq annuo
C - tra 51-70 Kwh/mq annuo = 5,1-7 litri gasolio/mq annuo
D - tra 71-90 Kwh/mq annuo = 7,1-9 litri gasolio/mq annuo
E - tra 91-120 Kwh/mq annuo = 9,1-12 litri gasolio/mq annuo
F - tra 121-160 Kwh/mq annuo = 12,1-16 litri gasolio/mq annuo
G - > 160 Kwh/mq annuo = > 16 litri gasolio/mq annuo
- - non pervenuta
-- - in fase di realizzazione
LEGENDA IPE
Epi - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale
Epacs - indice di prestazione energetica per la produzione dell’acqua calda sanitaria
Epe - indice di prestazione energetica per la climatizzazione estiva (ancora non obbligatorio per residenziale
Epill - indice di prestazione energetica per l’illuminazione artificiale (ancora non obbligatorio per residenziale
- - non pervenuto
-- - in fase di realizzazione